◎ 地價動態說明
 

大園鄉:
本期地價較上期上漲4.58%。
本鄉以桃園國際機場為核心,因桃園航空城計畫確定實施,加上桃園國際機場捷運線工程將於102年通車與國道2號拓寬工程的完工通車,將使聯外交通更加便捷,未來發展可期。
整體而言,住宅區地價因民眾對未來抱持樂觀之預期心理致房地產成交價持續上揚;商業區多以自行營業及出租店面為主,地主惜售,交易實例不多,惟受桃園航空城計畫確定實施影響下,地價仍呈上漲情形;工業區交易量小,雖廠商投資意願不明顯,但由於交通建設將陸續完工,致地價仍呈微幅上漲。

 
◎ 地價指數區分
 
都市地價指數-按使用分區別
民國101年09月30日
項目
地 區 別
總 指 數
住 宅 區
商 業 區
工 業 區
基期:
民國97年3月31日=100
全國 118.78 119.78 118.16 112.49
臺灣地區 118.76 119.75 118.15 112.47
臺灣省 108.86 108.93 109.48 107.45
桃園縣 110 111.06 105.21 109.37
民國101年9 月30 日
對上期漲跌率%
全國 3.14 3.38 2.59 2.65
臺灣地區 3.14 3.37 2.59 2.64
臺灣省 2.2 2.4 1.42 2.13
桃園縣 2.41 2.7 0.26 2.82
 
都市土地平均區段地價表-工業區
單位:元/㎡
 
 
*97.3.31 **97.3.31 97.9.30 98.3.31 98.9.30 99.3.31 99.9.30 100.3.31 100.9.30 101.3.31 101.9.30
大園鄉 10,097 9,814 9,899 9,590 9,791 10,179 10,135 10,211 10,284 10,308 10,561
註:*重新選定中價位區段前之平均區段地價
  **重新選定中價位區段後之平均區段地價
 
◎ 工業區面積統計
 


編定工業區 加工出口區 科學園區 環保及生物
科技園區
都市計畫
工業區
丁種建築用地
面積 比例 面積 比例 面積 比例 面積 比例 面積 比例 面積 比例
桃園縣 2187.07 7.18% 0 0.00% 176.94 3.74% 31.00 6.70% 3132.63 14.10% 3730.76 16.95%
單位:公頃

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