◎ 地價動態說明
 


桃園市:
本期地價指數較上期上漲2.58%。
三民路以南因受到中正藝文特區、桃園夜市效益影響,帶動鄰近商業活動:縣府周圍地區,因行政條件佳,加上公共設施完善,致地價呈小幅上漲情形。
至於火車站至桃園大廟之商圈,因透天店面交易稀少,買賣成交案例多為商業套房大樓,因此仍維持價量持平現象。
整體而言,本市整體地價上漲。

龜山鄉:
本期地價指數較上期上漲2.59%。
機場捷運系統開闢與A7站區大規模土地開發案,為影響林口地區地價之利多因素;另北市與新北市房地價格上漲造成遷徙潮,他縣市遷移人口併同區域性客源投資置產,共同刺激房地市場買氣,均造成本鄉地價上漲之主因。

 

 
◎ 地價指數區分
 
都市地價指數-按使用分區別
民國101年09月30日
項目
地 區 別
總 指 數
住 宅 區
商 業 區
工 業 區
基期:
民國97年3月31日=100
全國 118.78 119.78 118.16 112.49
臺灣地區 118.76 119.75 118.15 112.47
臺灣省 108.86 108.93 109.48 107.45
桃園縣 110 111.06 105.21 109.37
民國101年9 月30 日
對上期漲跌率%
全國 3.14 3.38 2.59 2.65
臺灣地區 3.14 3.37 2.59 2.64
臺灣省 2.2 2.4 1.42 2.13
桃園縣 2.41 2.7 0.26 2.82
 
都市土地平均區段地價表-工業區
單位:元/㎡
 
 
*97.3.31 **97.3.31 97.9.30 98.3.31 98.9.30 99.3.31 99.9.30 100.3.31 100.9.30 101.3.31 101.9.30
桃園市 25,658 22,637 22,587 22,146 21,912 22,626 23,047 23,832 22,741 24,347 24,761
龜山鄉 20,803 24,149 23,801 23,224 22,897 22,707 23,639 24,346 24,791 25,094 26,133
註:*重新選定中價位區段前之平均區段地價
  **重新選定中價位區段後之平均區段地價
 
◎ 工業區面積統計
 


編定工業區 加工出口區 科學園區 環保及生物
科技園區
都市計畫
工業區
丁種建築用地
面積 比例 面積 比例 面積 比例 面積 比例 面積 比例 面積 比例
桃園縣 2187.07 7.18% 0 0.00% 176.94 3.74% 31.00 6.70% 3132.63 14.10% 3730.76 16.95%
單位:公頃