完善規劃的全功能優勢 | 桃園科技工業園區 - 大桃園工業地廠房www.劉縵昀.tw 0983-768707

桃園科技工業園區，乃兼具之生產、生活、生態平衡的全方位功能科技工業園區：

	「生產」-完備的提供區內產業活動所需的各項空間、設施、管理及服務。
	「生活」-創造優質的居住、商業、就學、醫療、遊憩空間，滿足生活機能之需。
	「生態」-融合地區性自然元素，高度的綠化，運用生態工法，塑造園區為一座濱海公園。

總面積 274.9866公頃
建蔽率 50%~70%
容積率 160%~300%

土地使用分區：
‧產業用地
‧住宅區
‧管理及工商服務用地
‧公共設施用地

全方位的功能空間規劃

包含高科技產辦區、景觀生態生活區、濱海休閒遊憩區、中心服務區、產業區機能活動分區。

具國際水準之完善生活機能

提供日常生活必備的購物、就學、醫療、休閒之機能，包含托兒所、中小學、醫院、社區中心、大型公園、綠地廣場等設施之充分提供。

完備的公共設施

為符合園區內各樣產業活動之需求，提供完備的用水、電力、電信資訊、通訊、廢棄物處理等服務系統：
(1)自來水：每公頃每日供應15噸。
(2)工業用水：每公頃每日供應95噸，並可依廠商需求，專案爭取充分供應。
(3)污水處理：廢(污)水之收集處理，規劃有專用下水道及綜合廢水處理場。
(4)電力供應：22.8KV及161KV之供電。
(5)電信及光纖網路：電信資信服務中心建置，提供全區光纖資訊網路交流平台。

優美的綠地景觀

生態手法的運用及高密度的綠化之下，形塑本區成為優美的生態公園。

(1)	園區位於濱海地區，景觀風貌優美，區內綠帶與濱海藍帶串連。
(2)	全園區規劃為生態公園，運用海濱、埤塘、溝渠、雨水調節池等特有之自然元素，建構區內調和的生態體系。
(3)	大型自然公園及濱海綠地，提供全區內大型活動、表演、展覽之活動空間。
(4)	地標性景觀，如原水池噴水柱、出入口節點設計，強化園區之自明性及動線引導之意象。
(5)	各區域具有主題特色之公園景觀規劃，如沙之丘、綠之洲、田之渠、風之谷等，以供小型活動舉辦及休閒遊憩之空間。

便捷綿密的的交通網絡

(1)	聯外道路完善：區內透過西濱快速道路、東西向快速道路，可快速連通中山高、北二高及桃園國際機場，透過台15線、桃32線、桃38線可通往鄰近鄉鎮。
(2)	區內設置40米、30米、25米等各級道路系統，並規劃栽植不同樹種，四季不同時令花卉，以創造全區綠意滿映、落茵繽紛的景觀意象。
(3)	區內設置接駁公車行經主要地區及長程客車轉運站，以方便就學、辦公、洽商、旅遊之人口。
(4)	濱海及周邊綠帶設置自行車道及散步道，除了有通勤之便外，亦可享受濱海及田園景觀休憩之功能。
(5)	充分的服務車位及停車空間，以滿足至園區各級活動人口的停車需求。

完善的園區管理

為提供廠商最便捷的各種需求，並提升行政效率，將設置桃園科技工業區單一窗口及服務中心，並統一管理下列事項：

(1)	單一窗口：協助進駐廠商之工廠設立登記、都市計畫、建築管理、營利事業登記、消防、土地複丈、環境保護、營運服務等各項申辦業務。
(2)	服務中心：管理園區內的土地、公共設施建築物、環境衛生、廠商輔導、工廠登記、各種職業訓練、公安、醫療保健、光纖網路維護、及污水處理、噪音、空氣污染等相關事項管制及設施維護。

	國際接軌的區位優勢

	海陸空港的交通優勢

	濱海公園化的環境優勢

	永續發展的全方位優勢